Depuis quelques années l’immobilier locatif est devenu un secteur convoité par bon nombre de citoyens qui souhaitent rentabiliser rapidement leur investissement. Cette situation est favorisée par la loi Pinel qui permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages pour ceux qui investissent dans ce secteur. Vous découvrirez dans la suite de cet article les raisons pour lesquelles il faudra investir dans la ville de Nantes dans le cadre de la loi Pinel.
Loi Pinel Nantes : Est-ce un investissement fructifiant ?
L’immobilier locatif est au centre de toutes les actions et la ville nantaise fait partir des villes prises en compte par la loi Pinel, lire le site pour avoir plus de détail. En effet, cette loi vous propose plusieurs avantages intéressants et une réduction d’impôts si vous investissez dans le secteur de l’immobilier locatif à Nantes. La réduction d’impôts est établie suivant le nombre d’années de location, le montant investi dans l’immobilier et quelques autres éléments.
De plus, investie dans cette ville est une belle d’affaires, car la demande de location immobilière dans cette ville est à la hausse, d’où l’intérêt d’y investir. Investir dans cette ville vous permettra de constituer un patrimoine immobilier à léguer à vos descendants ou préparer sereinement votre départ pour la retraite.
Loi Pinel : Quelles sont les conditions d’investissement à Nantes ?
Pour bénéficier de la défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel, vous devez respecter les conditions d’éligibilité à la loi Pinel Nantes. En effet, il faut que vous restiez dans la fourchette du loyer Pinel imposé ainsi que de la fourchette imposée pour les ressources du locataire.
De plus, il faudra que vous investissiez dans un bien immobilier nouvellement construit, il peut être construit par vous-même ou acquis dans un état neuf.
Il existe trois tranches de réduction d’impôt, la première est une réduction de 12 % pour une période de location de 6 ans. Par contre pour des périodes de location de 9 ans et 12 ans vous jouissez d’une réduction de 18 % et de 21 %. Investir à Nantes sera certainement un meilleur choix pour rentabiliser votre investissement.
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